沈阳市皇姑区学区房

亚洲城

推荐理由：学府环绕，紧邻珠江五校，43中学，120中学，皇姑学府黄金地带，真正实现5分钟步入校园！

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：高层全款每平米减免100元，洋房全款每平米减免300元

物业地址：沈阳皇姑宁山中路108号（宁山中路与金沙江街交汇处）

项目特色：景观居所,打折优惠楼盘

环线位置：一环以内

最新动态：亚洲城高层9500元/平米，全款购房可享每平米减免100元的优惠，高层在售户型面积区间为140-150平米。洋房起价每平米15800元，最高价每平米24000元，全款购房可享每平米减300元的优惠，洋房在售间为93-110平米。

交通状况：228、293、116、162、215、260、242、250、210在宁山路金沙江街下车。

绿化率：40%

容积率：5.00

中央学府

推荐理由：双央企开发商，对口岐山一小，紧邻43中学,120中学，学府中心，强势入住！

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：认筹额外99折优惠，即日起到开盘日，每总房款减100元。

物业地址：沈阳皇姑宁山中路与长江街交口东50米（千盛百货东）

项目特色：教育地产,小户型,品牌地产,酒店式公寓,景观居所,投资地产

环线位置：一环以内

最新动态：中央学府学区确认是岐山一校主校，目前已经开始预约排号，需缴纳诚意金5000元。预计5月开盘，暂定推出4#和6#，目前购房优惠为：高层清水均价12000元/平，现内部认筹，交纳认筹金享受开盘当日额外99折优惠，另从即日起到开盘当日，每天总房款优惠100元。

交通状况：公交：116路、175路、190路、215路、228路、236路、242路、329路岐山路站下车

绿化率：30%

容积率：5.00

海伦堡

推荐理由：宁山路小学，虹桥中学，你忍不住的**！

价格：待定

物业地址：沈阳皇姑皇姑区淮河街17号（淮河街与宁山西路路口）

项目特色：地铁沿线,小户型居多,创意地产,投资地产,教育地产

环线位置：一环以内

最新动态：海伦堡正处于认筹阶段，交2万元认筹金排号，售楼处价格待定，户型规划为36～80㎡一室至两室多种房源，项目为虹桥中学重点学区房。

交通状况：163、329、299、125、228、205、209、242、283、268、255 在淮河街宁山路下车。另有地铁9、10号线。

绿化率：35%

容积率：7.70

中海寰宇天下

推荐理由：“直升”对口43中学，虽然饱受争议，但是仍值得期待。

价格：均价9500元/平方米

优惠折扣：全款98折，贷款99折

物业地址：沈阳皇姑昆山西路75号（原车辆厂）

项目特色：地铁沿线,复合地产,花园洋房,教育地产,打折优惠楼盘

环线位置：一环以内

最新动态：中海寰宇天下四期【天赋】均价9500元/平，此次推出面积区间为为94-132㎡的墅景高层和135㎡的绝版小高层，全部为精装，精装修标准为1500元/平，四期【天喜】已于3月27日开盘，推出GD2#楼，价格在8000-8500元/平之间，现购房一次性付款98折，贷款99折。中海寰宇天下二期高层均价8200元每平（精装修），户型主要为74-90平的小户型，一次性付款98折，贷款99折。

交通状况：125、175、176、205、209、228、233、242、267、329在中海寰宇天下站下车，未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近。

绿化率：55%

容积率：3.00

崇山墅

推荐理由：位于皇姑区人文最为浓厚的区域，毗邻辽宁大学崇山校区，43中学，让你的孩子上学不在愁。周边其他学校120中学、珠江5校、实验小学、实验中学、虹桥中学。

价格：均价10000元/平方米

优惠折扣：全款92折优惠，贷款首付部分9折优惠

物业地址：沈阳皇姑崇山西路12号

项目特色：豪华居住区,特色别墅

环线位置：一至二环

最新动态：崇山墅小高层均价10000元/平米，平层别墅15000元/平米。全款92折优惠，贷款首付部分有9折优惠，该项目首付占总房款的5成。

交通状况：283、125、299、228、163、255、268等十余条公交线路，在粮校站下车地铁10号线，预计设有一站。

绿化率：35%容积率：3.50

亿海阳光

推荐理由：淮河小学、塔湾小学、向工一校，用你能接受的价钱给孩子最好的教学环境！

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款98优惠，特价房每平减100元

物业地址：沈阳皇姑明廉路88号（一环旁向工街与明廉路交汇处）

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

环线位置：一至二环

最新动态：亿海阳光现房出售，高层均价7000元/平方米，在售面积区间38-125平，小高均价7200元每平方米，全款97折，贷款98折优惠。现有92平把东山房源，在所有优惠基础上每平减100元。另现订房有好礼相送。

交通状况：208、267、175、176 向工街车站下车。

绿化率：35%

容积率：3.00